第(2/3)页

    可是易安国又不好先降价，毕竟大家都是这个价格在卖，自己先降价，容易招人恨。

    尤其是卓卫东，欧小龙也不会允许他降价，他要是敢降价，两人不得恨死他啊！

    而且不降价都秒杀了，你还降价，那不是有毛病吗？至少大家心里会这么觉得，很多的房地产开发商，肯定会骂他神经病。

    然而进入十一月后，房价还是下跌了，虽然下跌的并不多，甚至是不明显，毕竟每个楼盘位置不一样，小区的环境绿化方面，也有所不一样，价格肯定有所区别。

    好一点的小区卖一万九，两万每平方米，差一点的小区卖一万七千元，一万六千元，甚至是一万五千元每平方米，这并没有什么毛病吧！

    购房者也不会去在意那一些，只要自己小区的房价没有下跌，那问题就不大。

    但是该来的他始终都会来，并不是你不去想，不去在意，他就不会来。

    其实并不只是易安国注意到了，房子不好卖了，还有多人都注意到了，只不过是大家不愿意面对这个现实，有的是还在坚持而已。

    深镇关外2007年7月的房价，和1月的房价相比，大幅拉升了百分之一百多，一月的时候，均价也只有六七千元，七月时新开的楼盘，普遍开盘价在15000左右。

    在当时，地铁并没有实质性意义，配套也几乎没有。在这样的概念炒作下，涨幅过于虚空，自然也是无法支撑的。

    转折其实就是从2007年8月开始的，这一点和易安国感觉到的情况是一样一样的。

    这个8月，在一期均价15000开盘就抢光的楼盘，泰华阳光海推出二期的时候，所有一期的炒家都没有了喜悦。

    因为二期的开盘均价和一期基本持平。这在当时的深镇，就是一个噩梦。

    买了早期房源，而到后面不升值的楼盘，这也是第一个。

    在所有人的认知当中，只要买了房子，这房子就必须要升值，也一定会升值。

    但事实就是泰华阳光海二期楼盘的开盘价，和第一期是一样的，等于就是没有升值。

    这对于所有买了泰华阳光海，第一期的房源的业主来说，无疑就是一个噩梦。

    但这个噩梦，才只是一个起点。随后，整个区域忽然平静了。泰华的销售员，开始往全深镇跑，全深镇打电话找人，全深镇的拉人看房，结果是无效的。

    坚持了三个月后，也就是十一月开始，最终决定对蓝山科技园白领，以一万元左右的均价进行团购促销。

    但这也仅仅只是预热，因为更恐怖的地震还没有开始。

    泰华阳光海的销售均价从15000降到10000后，又到了9000，直到最后7字头筑底，才引发了刚需的抢购。

    区域内的其它楼盘也一样。比如一个叫槟城西岸的楼盘，是第一个将区域均价拉到15000的楼盘，后来也不得不6字头的价格入市。

    这时候，对于区域内新入市的楼盘则更加无奈。金港华庭引进了沃尔玛做社区配套，这在当时是个强劲的优势，但开盘价只敢开在8800元/平左右。隔壁的中熙香缇湾，首次做出了创新的小复式和同居不同堂的大户概念，但依然只能低开吸客。

    整个深镇，在2008年新年春节过后，房价开始断崖坠机式的下滑，大家都扛不住了，这个时候你想卖房，都已经卖不出去了，太迟了，根本就没有人接盘。
    第(2/3)页